不動産登記 構成材料と建物の構造
木造： 柱、はり及び小屋組に木材を用いた建物 コンクリートブロック造： コンクリートブロックを壁に組積し、はり及び屋根板をコンクリートで打設した建物...
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土地家屋調査士 西野 幸彦
住宅用家屋証明 -登録免許税が軽減されます-
不動産を購入したり、住宅を新築するとその不動産について登記をおこないますが、下記の要件を充たす住宅は登録免許税（印紙代）の軽減措置が受けられます。 ...
法務局で交付・閲覧できる図面類
法務局では備え付けられている地図や図面などは、だれでも閲覧又は交付請求することができますので、どんなものがあるか代表的なものを紹介します。 ・法第１...
「飯塚市立地適正化計画」に基づく届出制度
飯塚市では昨年、都市再生特別措置法の規定に基づく「立地適正化計画」が策定されました。 この計画は、人口減少が見込まれる中にあって、暮らしやすさや都市...
住宅リフォームと建物登記
今回は住宅のリフォームと建物登記の関係について書きたいと思います。 建物も古くなってくると水回りや部屋の壁紙を貼り替えたり、間取りを変えたり、外壁を...
登記することができる建物とは
建造物を登記するためにはいくつかの要件があります。 １．定着性 建物は土地の定着物ですからその土地に固着していること。単に地上に置かれている物や...
地番と住居表示
現在、住所の表し方として飯塚市〇〇 １番地 というように土地の番地が住所と同じようになっている地域と、飯塚市〇〇 １丁目１番１号 という表し方になっ...
登記面積は信用できる？
一般的には登記された面積を信じてしまいますが、登記された面積と実際の面積が違う場合があります。 その原因の一つとして、今でも明治時代に作成された図面...
相続と測量
相続は予期せぬうちに突然やってくることもあります。相続財産のなかで不動産は大きな割合を占めるようでが、相続財産を調べてみると、行ったことも聞いたこと...
土地を分筆して相続する場合の注意点
相続人が複数いて１つの土地を数個に分筆（分割）し、分筆後の土地をそれぞれが相続する場合は、遺産分割協議書の記載方法には注意が必要です。 先に分筆登記...
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