今年の地価公示（1月１日時点）の価格は、福岡県全体では、住宅地の平均変動率が+2.6％(昨年は+1.8％)で5年連続上昇、商業地の平均変動率が+4.9％(昨年は+3.9％)で4年連続上昇、工業地が+2.6％(昨年は+1.9％)で3年連続上昇となり、地価は、全体として、何れも上昇基調にあります

北九州市において全用途の対前年平均変動率が平成５年以来26年ぶりに上昇に転じました。一方筑豊地区では、飯塚市が▲1.1％、直方市が▲0.7％、田川市が▲1.8％と、下落傾向が継続しています。地価の二極化現象は、以前より言われてきましたが、住宅地であれば、利便性や居住環境の良好な土地の需要はより顕在化し、傾斜地等人気の無い土地は、底が見えず、下落傾向は、継続しているようです。

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