よく質問があるところです。

登記実務における扱いをおさらいします。

1　登記実務における違い１(登録免許税)

・「遺贈する」の場合

登録免許税は１０００分の２０(但し、相続人に対する遺贈の場合は１０００分の４)

・「相続させる」の場合

登録免許税は１０００分の４

2　登記実務における違い２(対抗要件について)

・「遺贈する」の場合

遺贈を受けた者が所有権を第三者に対抗するためには登記が必要

・「相続させる」の場合

登記なくしてその権利を第三者に対抗できる(最高裁平成１４年６月１０日判決(判時1791・59))

3　登記実務における違い3(申請人について)

・「遺贈する」の場合

受遺者と全相続人(または遺言執行者)の共同申請

・「相続させる」の場合

受益者の単独申請