地代家賃の係争における評価とは、店舗や事務所として借りている建物の賃料が高いように思われるので、家主に家賃の減額交渉をしたいが、その根拠として適正賃料の鑑定評価、家主であれば、家賃の増額交渉をしたい場合の鑑定評価業務です。（継続賃料の鑑定評価）事務所やアパート等の家賃の決定には、借手も貸手も納得のいく賃料にすることが必要です。新規に家賃を設定する際の鑑定評価業務（新規賃料の鑑定評価）もあります。このような家賃のほか、地代も鑑定評価の対象となります。