契約書のおはなし～どちらを選ぶ？作る手間と作らないリスク～ 弁護士小山明輝のブログ（３）
けいやくしょ（契約書）。あるいは「やっかん」（約款）
日常生活でも、「目にする」ことは意外に多いのではないかと思います。
売買契約書、金銭消費貸借契約書、保証契約書、請負契約書などなど。
ということで、今回は契約書に関するおはなしです。
１．作りましょう
（１）契約書、「目にすること」はあっても、「作った」ことはあるでしょうか。
（２）事業者の方々の相談をお受けしていて実感するのは、特に中小企業者の方々での
「B to B」、あるいは「B to C」取引においては、契約書が作成されていないことが
少なくない、ということです。
（３）作成しない理由としては、
①相手の方（取引先）を信頼しているから。
②作るのが手間だから。
③高額の取引ではないから。
などが多いでしょうか。
（４）しかし、少し残念なお話をしますと、これもあくまで私の実感ですが、事業者の方々からのご相談では、
「もともと相手方は信頼できないと思っていたら、やっぱりトラブル（紛争）になってしまった。」
というものよりも、
「（長年取引があるなどの事情で）取引の相手方を信頼していたのに、裏切られた（のでトラブルになってしまった）。」
という内容の方が圧倒的に多い、ということです。
（５）そして、いざ事件を受任して相手方と交渉、あるいは訴訟をしてみると、
契約内容や契約金額からして主張がくい違う、ということも珍しくありません。
この場合、発注書や受注書等の書類があればまだ良いですが、それすらもない場合、
解決は非常に難航します。
（６）難航するだけならまだ良いのですが、契約に基づいた報酬の支払いなどを求めて裁判する場合、
請求する側がその契約内容などを「証明」する必要があるのですが、契約書などの書類が
残っていない、つまり「口頭」だけで証明するというのは非常に困難です。
平たく言うと「裁判で負ける」リスクが非常に高くなります。
（７）という訳で、相手方を「信頼する」からこその証として、つまり
「契約内容を書面にして残しても問題ないよ。」という意思表示として、
契約書はしっかり作りましょう。
（８）なお、「自分で作るのが面倒」「そもそも作り方が分からない」という方は、
「契約書作成」のご相談・ご依頼も承りますので、ぜひご相談ください。
作成手数料については、契約内容や契約金額等に応じ、事前に見積させて頂きます。
２．おまけ～読みましょう、事前に相談しましょう～
（１）特にリース契約に関するものが多いようですが、
「リース契約をしたのだけど、（見込んだ利益・効果が得られないので）解約したい。」
という相談をお受けすることがあります。
（２）しかし、リース契約は、「（大原則として）中途解約不可」ですし、
仮に解約が認められたとしても、中途解約金等の名目で残ったリース期間分の代金の一括、
あるいは一定割合の支払を求めらることが一般的です。
（３）また、事業者の方は、一般の消費者と異なり、特別な事情がない限り
消費者契約法などで認められる「クーリングオフ」が認められません。
（４）これはあくまで一例ですが、「B to B」取引で締結される契約書の中には、
契約としては有効だけれども、一方当事者にとって不利益な条項、というものが
含まれていることがあります。
（５）そこで、取引先と締結する契約書は、契約におけるコストやリスク（不利益）の
有無や程度を判断するために、しっかりと読みましょう。
（６）とはいっても、契約書は往々にして条文・字数が多い、専門用語が使われている、
「準用」などの条文操作がある、などの理由で、「読みづらい」「読んでも理解できない」
ということがあるかもしれません。
（７）そのような場合は、「まぁ、大丈夫だろう。」とその場でサインせず、
「当社にとって、（将来）問題となる内容が含まれているかもしれない。」と少し立ち止まって、
契約内容の事前確認として、ご相談下さい。
（弁護士 小山 明輝）
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